TORINO: CIT TURIN Via Avigliana
VENDUTO
Tipo Immobile
APPARTAMENTO
I.p.e.
128,13 kWh/mq/anno - Classe: F
Prezzo richiesto
€ 195.000,00
Appartamento libero posto al secondo piano di uno stabile signorile costruito alla fine degli anni '50, con portineria e ascensore in zona tranquilla e comoda al Tribunale, la Stazione di Porta Susa e al mercato di Piazza Benefica, ottimamente servita da tutti i servizi, giardini pubblici nelle vicinanze e trasporti comodissimi (Metro Principi d'Acaya a 550 mt - 5 mn a piedi).
L'immobile è composto da un ingresso su ampio corridoio, grande sala doppia cucina living con angolo cottura, bagno e cantina.
L'appartamento si trova in buono stato con pavimenti in parquet e marmo ma è da ristrutturare parzialmente.
La grande sala, volendo, può essere divisa ricavando due camere.
Doppia aria su via Avigliana e interno cortile.
SPESE CONDOMINIALI:
€ 100 mensili circa
RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO:
€ 700 annui circa
DATI CATASTALI:
Appartamento: Categoria: A/2 - Classe: 2 - Consistenza: 3 vani- Sup: 79 mq (escluse aree scoperte 77 mq) Rendita catastale: € 712,71
Cantina: Categoria: C/2 - Classe: 1 - Consistenza: 5 mq - Rendita catastale: € 14,20
CALCOLO FISCALE
Rendita catastale
0,00 €
Rivalutazione del 5%
0,00 €
Rendita rivalutata
0,00 €
Val. imp. piena proprietà (= rv x 120)
0,00 €
Val. imp. piena proprietà se 1° casa (= rc x 110)
0,00 €
% imponibile da tabelle ministeriali usufrutto
0 %
Valore imponibile
0,00 €
Valore imponibile se 1° casa
0,00 €
COSTI DI ACQUISIZIONE
Tassa di registro 9%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
COSTI ACQUIS. - AGEVOLAZIONE 1° CASA
Tassa di registro 2%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
* i calcoli non comprendono l'onorario del Notaio e le eventuali competenze d'agenzia
N.B.:
Il valore catastale viene determinato moltiplicando la rendita catastale (rivalutata del 5 per cento) per i seguenti coefficienti:
- 110, per la prima casa;
- 120, per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (escluse le categorie A/10 e C/1);
- 140, per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B;
- 60, per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;
- 40,8, per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.
Avvertenza:
I dati forniti sono puramente indicativi e pertanto non potranno essere considerati nè utilizzati come preventivi e non determinano alcun impegno ne responsabilità da parte di Viager.
Giovedì 1 Maggio 2025 Ore 06:19:44
|