TORINO: Corso Monte Grappa
Tipo Immobile
APPARTAMENTO
I.p.e.
IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE
Richiesta piena proprietà
€ 108.000,00
Richiesta nuda proprietà
€ 58.000,00
oppure: Bouquet (Caparra)
€ 35.000,00
Vitalizio mensile indicizzato
€ 130,00
Luminoso appartamentino a due passi dal Parco della Pellerina, e a 10 minuti dalla fermata della Metro, posto al 7° piano di uno stabile degli anni '70 con ascensore in ottime condizioni di manutenzione. Splendida e ampia vista sull'arco alpino.
L'appartamento è composto da un'entrata su soggiorno, con ampio balcone verandato, cucinino, ripostiglio, servizio e ampia camera da letto, affacciata su balconcino. Cantina. Serramenti originali, pavimenti piastrelle.
Riscaldamento condominiale. Acqua calda tramite caldaia a gas.
DATI CATASTALI:
Categoria: A/3 - Classe: 4 - Consistenza: 3,5 vani - Rendita: € 641,70
COEFFICIENTE FISCALE: 65%
SPESE CONDOMINIALI: € 600,00 annuali (circa)
RISCALDAMENTO: teleriscaldamento
CONDIZIONI ALTERNATIVE DI PAGAMENTO: € 23.000 al rogito + 120 rate mensili di € 330,00/cad.
CALCOLO FISCALE
Rendita catastale
0,00 €
Rivalutazione del 5%
0,00 €
Rendita rivalutata
0,00 €
Val. imp. piena proprietà (= rv x 120)
0,00 €
Val. imp. piena proprietà se 1° casa (= rc x 110)
0,00 €
% imponibile da tabelle ministeriali usufrutto
0 %
Valore imponibile
0,00 €
Valore imponibile se 1° casa
0,00 €
COSTI DI ACQUISIZIONE
Tassa di registro 9%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
COSTI ACQUIS. - AGEVOLAZIONE 1° CASA
Tassa di registro 2%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
* i calcoli non comprendono l'onorario del Notaio e le eventuali competenze d'agenzia
N.B.:
Il valore catastale viene determinato moltiplicando la rendita catastale (rivalutata del 5 per cento) per i seguenti coefficienti:
- 110, per la prima casa;
- 120, per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (escluse le categorie A/10 e C/1);
- 140, per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B;
- 60, per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;
- 40,8, per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.
Avvertenza:
I dati forniti sono puramente indicativi e pertanto non potranno essere considerati nè utilizzati come preventivi e non determinano alcun impegno ne responsabilità da parte di Viager.
Mercoledì 30 Aprile 2025 Ore 16:55:59
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